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Q&A
TKプランニングによく寄せられるご質問と、その答えをまとめました。
こちらでご紹介しているほかにも、家作りについて不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
- 家作りにはどれくらいの時間が必要ですか？
- 家の大きさや仕様により異なりますが、当社の『TKパネル工法』は基礎工事から完成まで約3カ月です。しかし、工事の前におこなわなければならないことがあります。プランニングです。これがとても大切です。設計者に自分のわがままをぶつけて、自分が望む家を見つけることがプランニングです。家作りの満足度に大きく影響するプランニングの時間は、人により違ってきます。
- 坪単価はいくらぐらいからできますか？
- 住宅業界には坪単価の明確な表示基準がありません。それぞれの会社の判断に任されています。
｢どこまで含まれているか？｣によっては、最初は安い坪単価が最後には高いものになってしまうのです。残念なことに、坪単価を安く表示してオプション工事で利益をとる会社が多いのが現状です。
標準装備であってほしいものが全てオプション設定では悲しいじゃないですか。ＴＫプランニングの坪単価には 仮設工事･屋外設備工事･幹線引込工事･シャッター雨戸･網戸･照明器具(全室)･カーテンレール･ウォシュレット(1･2階共)・設計料･確認申請費用･現場管理費･消費税 が含まれております。
全部、標準装備で 坪単価46.5万円からとなります。 もちろん、ＴＫパネル･次世代省エネ仕様も標準です。
どこまで含まれるかによって坪単価は大きく変わりますのでご注意ください。｢基礎と構造材、屋根以外はオプションですが、坪単価18万円です！｣ありえない話ですが・・・。 - アフターメンテナンスはしっかりしていますか？
- 当社ではお引き渡し後、3カ月・6カ月・12カ月の定期訪問をおこなっております。問題のない個所でもチェックシートに従い、検査をおこないます。また、それ以外でも万一不具合が生じたときは、迅速な対応をさせていただきます。
- 家作り発表会に予約などは必要ですか？
- 予約は必要ありません。開催時間内（9：30〜17：00。ただし、開催時季、物件により予約が必要な場合や時間が異なりますので、詳細はお問い合わせください）でしたらご自分の都合に合わせてご参加ください。
ただし、お昼前後は混み合うことがありますので、ゆっくりとご覧になりたい方は午前中か夕方がおすすめです。 - 設計からお任せすることはできるのですか？
- もちろんです。白紙の上ではなかなか言葉が見つからないものです。当社では、お客様のご要望（断片的なもので結構です）を反映した、プランニングのたたき台からご提案しております。たたき台があるといろいろな意見や要望が出るものです。そこからが家作りに大切なプランニングのスタートとなります。
- 対応エリア外なのですが、相談に乗っていただけますか？
- ひとりでも多くの方と家作りをしたいのはやまやまですが、家作りパートナーとしては建物の満足度と同じく、お引き渡し後のアフターメンテナンスも大事だと考えます。住む人が困ったとき、すぐに飛んでいける距離でないとご迷惑をおかけしますので、勝手ながら対応エリアというものを決めさせていただいております。ただし、ご相談には応じますのでお問い合わせください。
