社長コラム 3月
TKプランニングの社長・木村智行によるコラムです。
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3月31日 よっしゃー!!!
昨日はプロ野球セリーグの開幕戦でしたね。
注目はなんといってもジャイアンツ！
でもここ数年、何度ファンをやめたり戻ったり数知れず。
カミさん、娘には、
「えー、野球見るの？巨人ファンやめたんでしょ。」
「お父さん、監督じゃないんだから。」
「見てもいいけど静かに見てよね。」などなど・・・
子供の頃からプロ野球といえばジャイアンツ。
テレビ中継は巨人戦だけでしたから、自然の流れで巨人ファンに。
ピッチャー豊田、最後のバッターを三振で締めた！
『よっしゃー！！！』
最後は私の大声で大締めでした。
ナイスゲーム
3月30日 数より質で
青梅市 Ｍ様邸
3/28 上棟しました。
今年3棟目の上棟です。
ウチは全部で10人チョッとの小さな会社です。
みんなで頑張れば1年間で何棟の工事ができるのか？
ものづくりニッポンが世界に誇る品質・精度・技術の高さ。
気配りプラス気遣いのある心と技で、
何棟できるか、という数ではなく、質を極めたいものです。
【ＭＡＤＥ ＩＮ ＴＫ】
こんな感じで・・・
3月29日 とうとう２人に・・・
昨日は暖かかったですね。
今日も最高気温24℃の予報です。
この1ヶ月を振り返ると、ＴＫは風邪にやられました。
まず、サトシのインフルエンザに始まり、次々と感染！
被害を受けなかったのは私の他、加藤部長と角田大工の3人だけでしたが、
（○○は風邪ひかないっていうけど、もしかしてこの3人は○○？）
しかし、
先週、角田大工にウィルスが・・・
赤い顔して辛そうに、「社長、風邪ひいちゃったよ。」
これで残るは2人だけ。
「部長、調子はどうだ？」
「ええ、今のとこ大丈夫です。」
はたして、最後まで生き残るのはどちらか？
3月28日 よかったねー
昨日、りそな銀行から電話がありました。
Ｉ様の住宅ローン事前審査申し込みをしていたので、
その結果についての電話でした。
はたして、Ｉ様の住宅ローンの結果は・・・・
「Ｉ様の件ですが、○○○○万円で審査通りました。」
よかったねー。
先週の日曜日に申込書を書いてもらったのですが、
「ローン大丈夫かな？インターネットでシミュレーションしたらダメだったよ。」
なんて、不安いっぱいのＩ様。
すぐに電話を入れて
「住宅ローン、ＯＫでしたよ。今日は恵ちゃん（奥様）と祝杯だな！」
Ｉ様は大喜び。電話の向こうでガッツポーズしてたんじゃないかな？
3月27日 思い出の日になったでしょう。
ちなみに、この日は私の結婚記念日（早いもんで19年目）
こっちもカミさんと娘でお祝いでーす。
3月27日 土台が入りました
3/28に上棟予定の青梅市 Ｍ様邸に土台が入りました。
Ｍ様邸は4月に構造見学会を行ないます。
先日、石川県で大きな地震がありました。
4月の見学会のテーマは、私どもの家造りの原点に戻り
『地震に強い家とは！？』
これから家造りを考えている方々へ
地震に強い家造りの正しい情報をお届けしようと思います。
4月21・22日 乞うご期待！
3月26日 暖かい朝でした
あきる野市 Ｈ様邸に蓄熱式床暖房が敷き詰められました。
今年は暖冬で、今朝なんかすっかり春の暖かさですが、
この床暖房にはお世話になりました。
ほどよい暖かさ、室温は20℃くらいですが、足元がポカポカ。
朝の早い私には快適そのもの、もちろん社内の女性陣にも、ご来店された
お客様にも好評でして。
Ｈ様も今年の冬は快適にお過ごしいただけると思います。
冬の朝の寒さ、もう何年も経験していません。
毎日、暖かい朝でした。
もちろん、自宅も床暖ですので・・・
3月25日 懐かしの・・・
1日多く休んだ分もう1回エントリーします。
ポケベル
まだあったんですね。
NTTドコモが今月末でポケベルを終了するそうです。
懐かしいなあ、私も20年位前は持ってましたよ。
ピー・ピー・ピーって
もう10数年聞いた記憶が無いです。
ホントにまだ使っている人がいるんですかね？
私の周りには1人もいません。
それと、ショルダータイプの携帯電話、知ってますか？
大きな充電器と受話器を肩から下げて持ち歩く携帯。
今の携帯からは想像もつかないゴツイ奴。
格好悪いわアー、自分持たされてました。
ちなみに、今後のポケベルは
「YOZAN」グループが首都圏と沖縄県で提供を続けるそうです。
3月25日 これが格差！？
いやー、2日の休みの予定が3日になってしまいました。
22日に青森・三沢へ新幹線で。
その日のうちに東京へ戻りました。日帰りです。
三沢での滞在時間は・・・2時間30分程
私の実家は三沢駅の近く、ホント目の前が駅って感じです。
でも、寂しくなりました。
10年近く前から駅前の河川・道路の拡幅工事が始まり、立ち退きで
離れる人がたくさん出ましてね。
1軒だけ残っていた同級生の家もなくなっていて、
「あれ、タケの家がない！」
もう子供の頃に遊んでいた面影は全くなくなりました。
東京と地方（田舎）の格差、つくづく感じます。
3月21日 22・23日はお休みします
今日は水曜日の祝日、ということで出勤者が少なくいつもと違う感じです。
代わりといっては何ですが、私の娘（下のチビ）が出勤です。
何の仕事をしてくれるの？
「大きな紙を折って、切って・・・終わり。」
それだけ？
「何十枚もあるんだから。」
ですって。
現場の大工さんたちは全員現場へ行きました。
私はＩ様の土地売買契約に立会いに行きます。
契約後はいよいよ建物の打合せ。ここから私の出番です！
すいません。明日、あさってはお休みします。
チョッと田舎へ帰りますので。
24日からまた始めますのでよろしくお願いします。
3月20日 遊び心
ただ壁を作るだけでなくチョッと遊び心。
階段の壁にポン、ポン、ポンとニッチはいかがですか。
奥様、お子様向けのご提案でした。
3月19日 覚悟！
家を建てる。
お客様にとっては一生の中で1番大きな買い物です。
何十年という長いローンを組む方がほとんどです。
その大切な家造りをどこに頼むか、
相当な覚悟を持って依頼先を決めるのだと思います。
それに対して造り手である私たちはどうでしょうか。
お客様の『覚悟』にお答えできるだけの気持ちで望んでいますか？
私は家造りを始めたときから、お客様の『覚悟』に負けない『覚悟』を持って
家造りに取り組んできたつもりでした。
でも、まだ足りないところがあります。
お客様はもう後戻りできない『覚悟』で望んでいます。
私も初心に帰り、熱い気持ちでお客様に負けない『覚悟』を持って
家造りに取り組まなければならないと思う今日です。
『どんな小さなことでも重く受け止めて、お客様にお答えする』
今日の定例会議で決まった約束事です。
3月18日 着工前の打合せ
今日は日野市 Ｔ様と工事着工前の打ち合わせです。
3/12に地盤調査を行いました。
問題なし！
さあ、着工だ！ その前に・・・
着工前に決めなければならないこと、たくさんあります。
色や品番
屋根 ・ 外壁 ・ 雨樋 ・ 玄関ドア ・ サッシ ・ 他にもいっぱい。
大体、みなさん打合せにかかる時間は５～６時間。
長丁場ですからお昼を食べてから午後１時のスタートとしています。
「この日１日で全部決めなくちゃいけないんですか？」
よく質問されます。
大丈夫です。
タイムリミットは上棟日ですから、今日決まらなかったものは後日、
また打合せをしましょう。
ですから、あまり肩に力を入れずにリラックスして楽しく！
楽しければ絶対いいモノできますから。
何十年とお住まいになられる家を造るんですから、よーく打ち合わせして
「やったー！」って満足できる家を一緒に造りましょう。
3月17日 いい土地になりました
ＪＲ秋川駅 徒歩１０分圏内の土地をご紹介します。
↑上は造成前の写真です。
これ以前は雑木林でうっそうとしていました。
造成後の写真です。昨日撮りました。
いい土地になりました。
どんな家が建つのか楽しみです。
秋川駅近くの土地をお探しの方はお問い合わせください。
3月16日 防水のチェック
青梅市 Ｏ様邸 建築日記です。
昨日はバルコニーの防水工事を行いました。
ＦＲＰ防水といいまして、木造建築では最も多く採用されている工法です。
防水のチェックポイントは何といってもサッシ廻りです。
床面からの雨漏りはまず無いでしょう。
床から壁への立ち上がりと開口部廻りの処理が大切です。
上の写真のようにサッシを取り付ける前に防水を中まで巻き込むように
施工すれば開口部廻りも安全です。
これから家を建てる方へ・・・
２階のバルコニーへ出るには防水を立ち上げるので、掃き出し には
できません。
１５～２０ｃｍ位またぐようになりますので、頭に入れておいてください。
Ｏ様邸 防水工事は合格です！
3月15日 シンプルモダン 順調です
あきる野市 Ｈ様【シンプルモダンの家】が着々と進んでいます。
３段重ねのガラス窓、ここは勾配天井にしたダイニングルームです。
天井高４ｍの大空間！
先日、奥様と照明器具の打ち合わせを行いました。
勾配天井を３部屋、うちロフトが１部屋ある間取りです。
平らな天井の照明選びはスムーズにいきますが、斜めの天井に選ぶ照明は
難しいですね。
また、気に入った照明は基本的に高いんです。
予算とにらめっこしながら雰囲気のあるお洒落な照明選び。
３時間３０分
なんとか、ご主人の部屋以外すべて決定！
ホッと一息・・・
3月14日 人間のやることですから
昨日は青梅市 Ｍ様邸の配筋検査を行いました。
いつものように鉄筋の径と間隔、コンクリートのかぶり厚などです。
↑現場監督が鉄筋の写真を撮影中です
いつも検査をして思うのですが、指摘事項が何もないと心配です。
「どこか見落としがあるんじゃないか？」
人間がやる作業です。
何百本という数の鉄筋を加工・組み立てするわけですからどこかに間違いが
あって普通ではないでしょうか。
そのために細かい検査をするのであって、検査をしても問題なしは逆に心配。
基本的なことは間違えませんが、チョッとしたところです。
Ｍ様邸の指摘事項は
１．開口部が１ヶ所不足
２．立ち上がりの鉄筋に２ｃｍのズレが２ヶ所
３．コンクリート打設前の清掃
↑コンクリート打ち前の清掃をしているクマさん
経験３０年以上の大ベテランです。
その場で手直し完了、午後からコンクリート打ち込みです。
3月13日 家も一生モノ
建築用地がなく土地からお探しのお客様へ
私のところにも数名いらっしゃいます。
「家が欲しいんだけど建売はイヤ！」
気に入った土地が見つかったら気に入った工務店に家を頼みたい。
ごくごく普通のお考え。
でも、それがなかなか思い通りにいかないんですね。
<建築条件付売地> やっかいです。
更地で販売してあるんですが、土地だけを購入することができないんです。
土地の売主と建物の請負契約を結ばなければ土地は買えません。
（なかにはとことん家にこだわる不動産の社長もいますが・・・
私の知ってるＳ社長さん、いい家へのこだわり持ってます。）
「土地は気に入ったんだけど、家は建売かあー。」
しょうがないのかな？
さらに、こんな営業トークが
「土地は一生モノです。家は建て替えができるじゃないですか。」
なるほど？
チョッと待って。
そんな簡単に建て替えなんてできません。
家も一生モノです！
建築条件付売地でもまずは相談してみるべし
3月12日 屋根工事
青梅市 Ｏ様邸の建築日記です。
屋根下地が終わり、屋根やさんの登場です。
この屋根の下には厚い断熱材が全面敷き詰められています。
熱伝導率0.020の高性能な材料が８０㎜も充填されていますので、
暑い夏の日差しを家の中に入れることなく快適に過ごせます。
ウチの大工さんも言ってます。
「真夏に屋根裏を工事していても暑くないよ。ホントこの断熱はスゴイ！」
２階の天井裏に断熱材を入れるのはやめた方がいいです。
入れても暑いですから。
もう家造りのスタンダードですね。
屋根断熱工法！！
これから家を建てる方へ
工務店・ビルダーへこう聞いてください。
「屋根断熱は標準ですか？」
3月11日 下の娘は･･･
私には２人の娘がいます。
上は高校１年生、下は小学６年生です。
上の子は中学から卓球を続けています。
中学３年間は卓球一筋で関東大会まで進みました。
その時は親バカ丸出し！感激して開会式では目頭が熱くなり、ウルウル・・・
「よく頑張ったな。ありがとう。」ってな感じで。
下のチビは春から中学生ですが、やはり何かスポーツをやらせたくて、
父「中学に入ったら部活動は何をやるの？」
チビ「バレーボール！」
父親的には卓球をやってほしいのですが、
でもお姉ちゃんと比べられるのもかわいそうかな。
ちなみに私は小学校３年生から中学卒業まで野球一筋でした。
3月10日 ラーニャ現象？
暖かかった冬が終わり、今年の夏はどうなるのでしょう？
気象庁発表です。
「エルニーニョ去って、今度はラニーニャ」ですって。
ラニーニャ現象は太平洋の赤道付近を吹く貿易風により、太平洋中東部の
海面付近に・・・・・・・
結論は高温・多雨になりやすいということ。
これからの日本の気候を考えると、
省エネルギー・高気密・高断熱住宅は当たり前！
気温３５℃・湿度８０％で不快指数１００％
でも、家の中はとっても快適。
そんな家造りをしています。
3月9日 モンゴルで･･･
昨日は鎌倉へ行ってきました。
幼なじみで一緒に東京に出てきた友人の家へ。
私と同じく建設業界で仕事をしていますが、今はモンゴルへ単身赴任です。
半年振りに帰ってきたので、彼の家で飲み会です。
途中、江ノ島へ寄って海を見たのが下の写真です。
モンゴルも暖冬のようですが、－２０℃ですって。
次に帰れるのは半年後だそうですが、娘のシーちゃんに忘れられないように！
シーちゃん、お邪魔しました。
3月8日 日当たり良好！
日野市 Ｔ様邸の敷地です。
日当たり良好です。
今月は地盤調査と上下水道引き込み工事を行います。
着工は４月１日の予定です。
Ｔ様には本当にありがたいお言葉をいただきました。
私どもビルダーに対するお客様の率直な気持ちをお話していただいたのです。
「ホームページの大切さ！」
「会社の顔が見える情報発信！」
怠けないで頑張ります！！
あっ、そうだ。
Ｔ様、着工の前に１つ確認です。地鎮祭はどうされますか？
次回お会いするときに相談しましょう。
3月7日 オール電化体験型ショールーム
東京電力の青梅営業センターでは、Switch！Station を開設しています。
ＩＨクッキングヒーターやエコキュートなど各種オール電化機器を実際に
稼動して体感していただけます。
また、月２回ですが【ＩＨ料理体験会】も行っています。
オール電化って何？
オール電化のお得な電気料金プランは？
ＩＨクッキングヒーターの上手な使い方は？
オール電化を検討されている方、興味のある方は１度ご見学を。
3月6日 丈夫な梁です
青梅市 Ｏ様邸、順調に進んでいます。
外周の耐震パネルも納まり、屋根の断熱工事が完了です。
次は屋根やさんが乗り込みます。
でも、ここまで作業が進めば一安心。
雨が降っても家の中を濡らすことはありませんから。
Ｏ様の家では普段あまり見ない材料が使われています。
↑２階の梁に使われている ＬＶＬ です。
ＬＶＬとは
丸太を切削し単板にし乾燥させます。
それから、単板の繊維方向に平行に積層接着したものです。
引っ張り強度の高さと割れや狂いの少ない丈夫な梁です。
ＬＶＬとＴＫパネルで地震に強い家、間違いなし！
モモちゃん、思いっきり走り回って飛び跳ねてＯＫですよ。
3月5日 いい家になりました
昨日、来月から着工するお客様をご案内するため、Ｏ様のお宅を訪問しました。
昨年１２月にお引越しされた方で先月外構工事も終わり、とてもいい家の雰囲気
になりました。
外構が出来ると家のイメージがまた変わるんですね。
ご主人は留守でしたが奥様とユズちゃん、コウヘイ君がお出迎えです。
リビングから続く広いウッドデッキが最高です！
見学されたＴ様も仕上がりのイメージがつかめて喜んでいました。
ユズちゃん、また見学させてくださいね。
ヨロシク！
3月4日 インフルエンザ
社内のインフルエンザ患者、３人目です。
ホームページ担当の元井から金曜日の夜、電話があり
「病院へ行ったらインフルエンザと診断されました。」とのこと。
木曜日には三浦の奥さんから同じく電話があり。
最初にインフルエンザにかかったサトシは木曜日から出社していますが、
まだ本調子ではないみたいです。
サトシ「社長、これタミフルです。」
わたし「お前、タミフル飲んでどうだった？」
サトシ「びっくりしました！目の前にライオンが出てきました。」
ですって。
たぶん夢で見たことを言ってるんでしょう。
そんなサトシはこちら↓
3月3日 地盤調査はスウェーデン式で
青梅市 Ｍ様邸の解体工事が終わり、地盤調査をしました。
スウェーデン式サウンディング試験
もともとはスウェーデン国有鉄道が1917年頃に不良路盤の実態調査として
採用したものを1954年頃建設省が堤防の地盤調査として導入したのが
始まりだそうです。（だからスウェーデン式なんだ）
今では戸建て住宅の地盤調査のほとんどがＳＳ式で実施されています。
ロッドの先端にはキリが取り付けられ、写真のようにおもり（１００㌔）を乗せて
沈み具合を測定します。
沈まない場合は上のハンドルを回転させて２５㎝ごとに何回転したか計測
します。
回転が多いほど強い地盤とみます。
Ｍ様邸の地盤は良好でした。
ハンドルがよく回っていました。
午後は地鎮祭です。
3月2日 風邪で次々と・・・
冬らしくない今年の冬ですが、皆さん体調管理はいかがですか？
日中は春の陽気ですから、日が落ちてから余計寒く感じてしまいます。
我社では先週、風邪の菌が社内に入り込んだらしく次々と犠牲者が・・・
最初は若手大工のサトシ、昨日はＨＰ担当のモトイと大工のフジノ、
家へ帰ったら経理担当の妻ノリコ、今朝は大工のミウラとコバヤシ、
残った大工はカクタだけ。
サトシは昨日から復帰しましたが、明日は誰が？
なんでも基本が大切ですね。
うがい、手洗いをしっかりと。
3月1日 上棟しました！
昨日は青梅市 Ｏ様邸の上棟でした。
約５０坪、建つとデカイです。
いつもそうですが、基礎の時は小さく見えます。
お客様からも「ここが６帖？ なんか小さく感じるね。」
たしかに小さく感じます。
どうしてでしょう？
わかる方がいましたら教えてください。
ウチの大工たちです。
残念ですが１人いません。
若手のサトシがインフルエンザにかかってお休みです。
２階の床板を張っています。
Ｏ様ご家族です。
上棟おめでとうございます。
お昼ごはんとお祝いの赤飯、ありがとうございました。
