社長ブログ | TKプランニング

どうして、その答えに?

「もう建ててもらう会社は決まってるんで、

建築条件付じゃない土地を探してます」

 

予算は、5,000万円 (スゴイ!)

気に入った土地が見つかり、

その価格は、2,880万円。

差し引き、2,420万円なり〜

 

えー、どういう計算でそうなるの?

5,000 − 2,880 = 2,420????

実際にあった話です。

こういう計算をする人がいました。

私には理解不能です。

 

はっきり言わせてもらいますが、

これは間違ってます。

 

が、

しかし、

こういう間違ったことを教える

ハウスメーカーがいるんです。

建物でガッチリ利益を取るために

土地の価格を値引きさせるわけ。

 

何の根拠もなく、

「この土地は300万円安く買えますよ」

そんな事を聞いた方は、

嬉しくて仕方ないですよ。

 

「あー、なんていい人なんだろ!」

って誤解・錯覚しちゃいますよね。 

 

やめましょうね。

間違ったことをお客様に教えることは。

もし、価格交渉をするんであれば、

自分の利益ではなく、

お客様の利益を考えて

アドバイスするべき。

 

でもな〜

新築分譲住宅が2、3ヶ月で

300万円も400万円も下がる

時代だから、それと同じだろう、

って思っちゃうんでしょうね。

 

ハウスメーカーの営業マン、

値段で口説こうなんて、

レベルが落ちてませんか?

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