社長ブログ | TKプランニング

明日からスタート

忙しかった1週間も今日で一区切り。

なんて書いちゃうと、

「木村さん、忙しそうですね」って

言われますんで・・・

 

実は、たいしたことなかった1週間でした。

“たいしたことがない”ってことじゃなく

そんなに忙しいわけじゃないと言った方が

正しいですね。

 

月末、年末、年度末

何となく1つの区切りとして

終わらせたくなる時ですよね。

 

それがいくつか重なると

「忙しいー」ってぼやく。

まだまだ修行が足らんのです。

 

 

今日は会社の大晦日。

今期の最終日です。

あっという間の1年間は

課題もたくさん見つかりました。

 

明日からの1年間、

小さなことから1つ1つ確実に

改善していこうと思ってます。

さあ、

気持ちを引き締めてスタートです。

 

 

建築をなめんなよ!

今年のドラフトの目玉

岩手の菊地雄星投手は西武へ。

渡辺監督、嬉しそうでしたね〜

メジャーも興味を示した大物。

プロでの活躍も間違いないでしょう。

 

我が巨人軍の1位指名は長野久義外野手。

「ながの」じゃなく「ちょうの」って

読みますから。

2位指名は鬼屋敷正人捕手。

「おにやしき」じゃなく「きやしき」って

読みますから。

今年もいい補強ができました。

 

明日から日本シリーズですね。

まあ、余裕シャクシャクです。

今年の巨人はホント強いから。

 

強いと言えば、

家電量販店は元気がいいようです。

百貨店の跡地で次々に新店舗を開店。

エコポイントも影響してるんですかね。

 

一方の百貨店ですが、

ナニナニ、リフォーム事業を始めたとか。

売上のためには何でもやるんだねー

リフォームは1件当たりの金額も高いから。

何だ、そりゃ!

何の理念もない売上至上主義?!

 

建築って、すごく奥の深いモノなんです。

“これでいい”ってことないですから。

40年大工をやってきたウチの棟梁たちも

そう言ってます。

常に“いいモノ”を目指して

「日々、努力」しかない。

 

 

「わがまま」はウチの自慢

ほんのチョッとだけ、

気のせいじゃないか、ほどですが、

周りがざわついて来たような感じ。

もう今年も残すは2ヶ月ですから。

 

ウチはですね、

10月が暮れみたいなモンなんです。

そう、決算月でしてね。

「今月で1年が終わるんだ。

来月から新しい年を迎えるんだ」

そんな気持ちですね。

 

「TKさん、今年はどうだったの?」

逆に、みなさんはどんな年でしたか。

あっ、そうか。

みなさんの場合、今年はまだ残ってますよね。

私から聞くのはチョッと早いか。

 

ウチの今年はですね。

100年に1度の大不況、って言われてたでしょ。

そりゃ、もう大変な1年でした。

 

って、ことにはならずに、

まあまあの1年でした。

施工棟数だけを見れば、

いつもと変わらない年でしたかね。

これも、「社長コラム」ファンを

はじめとする皆様方のお陰です。

ありがとうございます。

 

ただ、年々感じることは、

お客様の要望や要求が高くなって

来てることは感じます。

「こんな感じでいいや」

じゃないんです。

「もっと、こんな風に・・・」

「もっと、ここを・・・」

 

実は、

ウチが凄く自慢したいとこなんです。

だって注文住宅って、

お客様の「わがまま」をどれだけ

現実にできるかが醍醐味の1つですから。

 

その「わがまま」を言ってもらえるか

どうかは、お互いの信頼関係の大きさに

よるんじゃないかと思ってます。

 

数年前のお客様より、

今のお客様の方がはるかに多くの

「わがまま」を言ってくださいます。

 

これがウチの「自慢」「誇り」なんです。

 

お互いに要らぬ遠慮があっちゃいけません。

“いい家を造る”という同じゴールを

目指すわけですから、言いたいことは言うべき。

 

ついつい言い過ぎるとこが

私の悪いとこなんですが・・・

すいません、不器用な男なもので。

 

来期も「こだわり、わがまま満載のいい家」

スタッフ一丸となって頑張ります。

 

 

 

LANも苦手

外壁工事まで進みました。

青梅市のK様邸。

9月に「構造発表会」をやった

お宅です。

2009colum_oct_clip_091028-1.jpg

白い壁に白い透湿シートですから、

どこまで外壁が張られたのかが、

わかりづらいと思いますが・・・

 

全面白い壁になりますが、

バルコニーにアクセントを

入れますので、この後が

楽しみ。

2009colum_oct_clip_091028-2.jpg

玄関横の「スクエアFIX窓」もいい感じでしょ。

 

最近、悩まされるのが

インターネット関係です。

“LAN”の配線などなど・・・

多種多様な方法があって

正直付いていけない状況です。

 

私自身、普通にパソコンができれば、

なんですが、

じゃ、その「普通に」って何?

みたいな感じで、

何て言ったらいいんですかね〜

外国人と話してるような、

「言葉・単語が理解できない!」

 

そんな時は、

“その道のプロ”に助け舟です。

お手上げですから。

 

幸いなことに、私には

インターネット・パソコンの

ことならお任せ!っていう

Iさんがいますんで、

Iさんへバトンタッチです。

 

先日もK様からのご依頼に

見事、答えてました。

私も隣で打合せに同席してた

のですが、内容は?????

 

でも、K様から

「頭の中がスッキリしました」

って、言葉が出ましたので、

OKってことでしょ。

さすが、Iさん。

 

 

寒いのは苦手

寒くなりましたね〜

日中は日差しが出てれば

暖かいんですけど、朝晩は

めっきり寒くなりました。

 

寒いのは苦手でしてね〜

北国生まれなんだから

寒いのには強いだろ。

って言われるんですが、

全く逆です。

 

私に言わせれば、東京の

人の方が寒さには強い。

何故、そう思うかと言うと、

「家の中が寒い!」

 

東京の家は寒いですよ。

というか、あまり暖めないん

じゃありませんか。

我慢強い、というのかな。

 

私には耐えられない。

家に中は暖かくしなくちゃ。

外は寒いんだから、せめて

家の中だけでも暖かくです。

 

前に住んでたマンションでは

灯油ファンヒーター全開。

結露も全開。

 

今は床暖房です。

これが最高。

中でもお薦めは「蓄熱式」

ウチの建物、高気密・高断熱でしょ。

蓄熱式床暖房との相性がバッチリ。

 

電気代が心配?

ご安心を。

使う電気は深夜電力だけ。

だからランニングコストもお得です。

 

 

我が家の床暖房はいつからかな〜

11月に入ったら“スイッチON”かな。

 

 

リーグ優勝目前です

クライマックスシリーズ

巨人 VS 中日

見てますかー

 

私、見てません。

第1戦は見ましたよ。

気合いを入れて、断食までして

気持ちを集中させて、無言で

最後まで応援しました。

 

が、が、が、

負けましたね。

いつも、こうなんです。

私が真剣に見れば見るほど、

必ずと言っていいくらい

負けます。

 

というわけでもないんですが、

第2戦、3戦は残念ながら

仕事の都合で見れませんでした。

 

そしたら、

何ということでしょう!!!

 

2連勝じゃありませんか!

アドバンテージが1つあるんで

日本シリーズ進出まで王手です。

家族からは祝福の声。

「お父さん、見なくて良かったね」

「お父さんは、やっぱり見ない方がいいんだよ」

ん? ん? ん?

 

今日の試合で決めたいですね。

私?

もちろん見たいけど、見れません。

仕事の都合でして。

 

だから、

「勝つと思います」

巨人のリーグ優勝が決まりますよー!

 

 

「裁判員制度」

中学校で勉強するんですね。

琴音が学校から持って帰ってきました。

「裁判員制度」の資料です。

 

恥ずかしながら、裁判員制度のこと、

あまり関心が無いからか、

よく知りませんでした。

 

裁判員等になる確率は?

○○○○人に1人の割合だそうです。

 

Q&A

Q:裁判員として審理に参加した

経験を話すことは守秘義務違反

になるのですか?

A: おわかりですか。

 

Q:裁判員候補者に選ばれたことを

公にしてはいけないと聞いたの

ですが、上司や同僚に話すこと

も許されないのですか?

A: おわかりですか。

 

法廷で使われる裁判用語

「公訴事実」・・・・・

「論告求刑・弁論」・・・・・

「情状」・・・・・

 

裁判所の種類って5つあるそうです。

わかりますか?

 

子供が学校で習っていること、

親も勉強になります。

お恥ずかしい。

 

 

「寂しいなー」

今週末から引き渡しと決済が続きます。

 

いつも思うことなんですが、

どうして、こう重なるんでしょう。

 

ウチが1年間に施工する数は、決して

多くはないんですが、不思議に重なる。

毎年そうです。

 

1ヶ月に3棟も上棟があると

これはキツイ。

しかも暑い7月でしたから

現場の大工さんたちは大変です。

 

1年は12ヶ月でしょ。

1ヶ月に1棟ペースなら

全然、楽なんです、というか、

1棟じゃチョッと足りないくらい。

2ヶ月で3棟ペースが

今のウチにはベストかな。

 

でも、平均させるのは難しい。

難しいじゃなくてムリですね。

やっぱり、お客様の都合が

ありますから。

そこは最優先ですよ。

 

というわけで、

怒涛の引き渡し・決済ラッシュが

やってくるわけです。

 

 

先日、あるOBの方に言われました。

「引き渡しでカギを受け取った時に

寂しくなりましたよ。

これで終わっちゃうんだ、ってね」

 

んー、わかる、わかる。

そうなんですよね。

引き渡しの日って

なんか寂しくなるんです。

家を造っている時が楽しかった分、

そういう思いは強くなりますね。

 

ですから、

引き渡しの時に

「寂しいなー」って言ってもらえる

家造りを進めることを心掛けてます。

 

お客様の「寂しいなー」は

最高の褒め言葉だと思うんです。

 

 

まだ修行が足りんな

いや〜

昨日は、ついうっかりしちゃって、

毎朝、私のコラムを見てくれている

人にご迷惑をお掛けしました。

 

昨日の朝、更新されてなかったでしょ。

いつも通りに書いてはいたんですが、

ホームページの更新を忘れちゃってて。

 

普段、更新してる担当者が代休で休み

だったのをスッカリ忘れてました。

どうもすいませんでした。

 

やらなくちゃいけないことを、

頭の中でグルグルさせてちゃ

ダメですね。

あれもこれもと欲張っちゃダメ。

頭の中も“腹八分”で行かなきゃ、

忘れ物やミスが出ますから。

 

ですから、なるべくメモをとり

優先順位を決めて事を進めるように

してるんですが・・・・

 

それでも、

自分の思った通りに行かないのが

世の中の仕組み、ってもんですよ。

「手帳」と「行動予定表」を

肌身離さず持ち歩いています。

それでも、“ついうっかり”が

起きちゃうんですよ。

まだまだ修行が足りんな!

 

 

あっ、そうそう

忘れる前に言っておきますが、

25日と26日の「コラム」は

ヤボ用のため、お休みします。

 

 

新買取制度

太陽光発電ブームは落ち着いたんですかね。

いやいや、これからかもしれません。

 

もっともっと導入拡大を目指して、

11月から「新買取制度」が開始されます。

 

平成22年3月31日までに申し込み、

6月30日までに買取を開始した場合、

 

48円/kWh(税込)

 

それ以降の場合は単価が下がります。

平成23年度設置分は、

42円/kWh(税込)

 

それぞれ、設置以降10年間は同一単価で

買い取ってもらえます。

 

 

ちなみに、我が家の9月の発電量は、

383kWh

ですから、48円を掛けて

¥18,384−!!!

 

あー、間違い。

まだ旧単価ですから、

¥10,341−

 

11月から「黒字」間違いなしです。

有難い、有難い。

 

 

どっちが得

賃貸と持ち家、どっちが得か

新聞に載ってました。

ずーっと家賃を払い続けるのと、

35年の住宅ローンを組んだ場合、

35年後にはどちらが得か。

 

支払総額のお得な方は、

賃貸だそうです。

数百万円も持ち家の方が

お金がかかる計算ですって。

ただし、35年以降になると、

徐々にその差は詰まり、

41年目には持ち家の方が逆転。

 

持ち家の特典としては、

「住宅ローン減税」

所得税・住民税の控除分は

計算していませんから、

そんなに差はないのかな、って

気がします。

 

賃貸派のメリットは

気楽に引越しができる。

 

 

でもね〜

お金だけじゃないでしょ。

損得じゃないでしょ。

この仕事に携わってるから

じゃないですよ。

「実家」があるってのは

幸せなことなんじゃないですか。

子供にとっては親の家は「実家」

 

賃貸派の方からはクレームが

来そうですが、私は持ち家の実家が

あるってのは幸せなことかなと

思うんですよ。

 

あと、日々の生活ですね。

私は今まで、

賃貸の木造アパート、鉄筋コンクリートのマンション、

分譲の鉄筋コンクリートマンション、

そして、持ち家の木造住宅に住んできましたが、

やっぱり今が1番いい!

昔、住んでた古―い木造アパート。

確かに懐かしい、いい思い出です。

“神田川の世界”みたいな。

 

木造から鉄筋に引っ越した時は

チョッと感動モノ。

賃貸から分譲に引っ越した時は

かなり感動モノ。

 

そんで、今の家。

かなり快適ですし、気持ちいい。

リラックスできるというか、

安らげるというか、1番いいですね。

冬は暖かく、夏涼しいし、

結露が無い。

周りの音も気にならないし、

周りに気を使うこともない。

 

そんなんで、

私としては持ち家派を支持します。

できれば、

マンションよりは“一戸建て”ですね。